Edificio Olaguer 3179 / VS arqs
Edificio Olaguer 3179 / VS arqs
+ 39
- área:
15241 pies cuadrados
año:
2018
fabricante: roca, Ruta 4, Tacchini, pared de vidrio
-
Arquitecto en jefe:
Pablo Andrés Villa, Laura Schacht, Sebastián Villa, Francisco Moskovitz, Christian Silva
Texto descriptivo proporcionado por el arquitecto. Una sucesión de patios, vacíos, terrazas escalonadas, dobles alturas y luz filtrada unen los doce departamentos que caracterizan la casa con espacios comunes que invitan a la vida comunitaria a compartir con el lugar.
El edificio está ubicado en el barrio de Colegiales, que está en proceso de densificar su trama urbana y ofrecer cada vez más usos gastronómicos y culturales. El vecindario está sombreado con árboles y coexisten edificios residenciales de baja densidad y de mediana altura. La característica o ventaja de la zonificación R2b1 es la presentación de una especificación laxa donde la ocupación total (FOT) es incompleta, lo que permite considerar edificaciones menos compactas, haciendo de los espacios entre viviendas una oportunidad de expresión espacial y arquitectónica.
La profundidad del lote permite organizar el edificio en 3 bloques, que se alternan con 2 patios, cada uno con un carácter bien diferenciado. El primer patio contiene una escalera abierta y una torre de ascensor, así como un pequeño jardín con un peral ornamental entre ellos. En el segundo patio, las terrazas se escalonan y los muros pantalla filtran las visuales de los espacios privados y la luz de la circulación pública. El tercer apartamento contra la partición oeste se abre al centro del bloque, con excelentes vistas y luz solar. En el nivel de la planta baja, hay una terraza para la extensión de los apartamentos dúplex que ocupan el primer y segundo piso.
Los amplios espacios de circulación pública unen los tres bloques en una variedad de efectos visuales, lo que conduce a dos terrazas que conducen a una serie de espacios que contienen entradas. En la planta baja libre, se ubica el garaje, recibiendo luz a través de la terraza. El primer y tercer bloque tienen 4 plantas de altura y el segundo bloque se encuentra entre los patios, un nivel menos que el solárium y la piscina, maximizando así la privacidad y el asoleamiento.
La materialidad de un edificio juega un papel decisivo en su organización espacial y constructiva. Las baldosas de piel sintética se utilizan en dos posiciones, una pandereta plana en una orientación vertical y una punta puntiaguda en la misma orientación. Estas superficies de ladrillo están sujetas a desplazamientos horizontales, dejando espacio para ventanas y aberturas, y están articuladas a intervalos horizontales, creando tensión en su propia verticalidad.
La importancia del espacio y sus limitaciones están determinadas por la tensión constante de la vertical y la vertical. horizontal. Las condiciones textiles en el tratamiento del edificio, los diferentes movimientos de sombras, las texturas y los vacíos de la doble fachada configuran una trama compleja que mantiene una armonía que nos aleja de los gestos banales, expresando así en su constructividad una materialidad continua y procesual. lógica.
